Modern saniertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage in Solothurn - Nähe Allmendbahnhof

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Verkaufspreis

CHF 2'450'000.00

Verfügbar

nach Absprache

Baujahr

1949

Letzte Renovation

2015

Ausstattung

Altbau

Balkon

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in bester Lage von Solothurn. Das im Jahr 2015 komplett sanierte Gebäude bietet auf drei Etagen insgesamt 6 Wohneinheiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Stockwerke mit insgesamt 6 gut geschnittenen Wohnungen:

- 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
- 3 x 4-Zimmer-Wohnungen

Alle Einheiten bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Das Gebäude entspricht den heutigen Wohnstandards. Die Wohnungen sind ideal für eine langfristige Vermietung und bieten ein hohes Potenzial für stabile Mieteinnahmen.

Besondere Merkmale:

- Komplette Sanierung (2015)
- Großzügige Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung
- 2 Garagenboxen und 1 separate Garage
- Zentrale Lage, nur wenige Minuten zum Allmendbahnhof
- Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Bruttorendite von 4.08 % - attraktive Investitionsmöglichkeit

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Solothurn, direkt in der Nähe des Allmendbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler.

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